La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) Votre Accès à l’Immobilier Neuf avec Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Publié par Gelbard le 16/10/2024
dans la categorie Achat - Vente

La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) : Votre Accès à l’Immobilier Neuf avec Stéphane Plaza Immobilier à Marseille 11

 

Qu’est-ce que la VEFA ?

 

La Vente en l’État Futur d’Achèvement, ou VEFA, est une solution idéale pour acquérir un bien immobilier neuf. Il s’agit d’un contrat d’achat sur plan, où l’acquéreur devient propriétaire à mesure que la construction avance. Ce type d’achat permet de bénéficier d’un logement moderne et conforme aux dernières normes, tout en vous donnant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

 

Chez Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, nous sommes un acteur incontournable dans la vente en VEFA à Marseille, en partenariat avec les plus grands promoteurs de la région. Notre expertise vous assure un accompagnement sur mesure, de la sélection du bien à sa livraison.

 

Nos Partenaires : Les Plus Grands Promoteurs à Marseille

 

En tant qu’agence immobilière réputée à Marseille, Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 travaille en étroite collaboration avec les plus grands promoteurs de la région, garantissant ainsi des projets de qualité. Nos partenariats avec des acteurs majeurs du marché comme Bouygues Immobilier, Nexity, et Cogedim nous permettent de vous proposer des programmes immobiliers dans les quartiers les plus prisés de la ville.

 

Les projets que nous suivons, comme ceux de Euroméditerranée, avec des constructions emblématiques telles que La Tour CMA CGM ou La Marseillaise, offrent un cadre de vie moderne, innovant et stratégique pour les investisseurs et les acheteurs.

 

Les Avantages de l’Achat en VEFA

 

1. Un Logement Personnalisé

 

L’un des principaux avantages de la VEFA est la possibilité de personnaliser votre futur logement. Avec Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, vous avez l’opportunité de choisir vos finitions, matériaux, et parfois même l’agencement intérieur pour créer un bien qui vous ressemble.

 

2. Garantie et Sécurité

 

Les achats en VEFA vous assurent de nombreux avantages en termes de sécurité. En plus de la garantie d’achèvement assurant la bonne fin des travaux, d’autres garanties vous protègent après la livraison du bien :

 

• Garantie décennale : Couvre les vices affectant la structure du bâtiment pendant 10 ans.

• Garantie de parfait achèvement : Couvre les défauts constatés lors de la réception des travaux durant la première année.

 

3. Frais de Notaire Réduits et Avantages Fiscaux

 

Avec la VEFA, vous profitez de frais de notaire réduits, souvent inférieurs à ceux de l’immobilier ancien (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 %). De plus, des dispositifs fiscaux comme la loi Pinel vous permettent de bénéficier de réductions d’impôts, en particulier si vous investissez dans le neuf pour de la location.

 

4. Conformité aux Dernières Normes

 

Les biens immobiliers neufs respectent les dernières réglementations en matière de construction, notamment en ce qui concerne l’isolation thermique et phonique. Vous avez ainsi l’assurance d’un logement économe en énergie, avec des charges de chauffage réduites, en conformité avec la RT 2012 et la RE 2020 à venir.

 

5. Un Investissement Pérenne

 

Investir dans l’immobilier neuf à Marseille, en particulier dans des zones en plein développement comme Euromed 2 ou Les Docks, assure une plus-value intéressante à la revente. Les quartiers modernisés attirent de nombreux investisseurs et acquéreurs, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.

 

Stéphane Plaza Immobilier : Votre Partenaire dans l’Achat en VEFA

 

Chez Stéphane Plaza Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience d’achat sereine et transparente. En tant qu’agence de référence dans l’immobilier neuf à Marseille, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, du choix du programme immobilier à la réception des clés. Grâce à notre réseau de partenaires promoteurs, nous sommes en mesure de vous proposer une large gamme de biens correspondant à vos besoins et à vos attentes.

 

Conclusion

 

Choisir la VEFA avec Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 , c’est opter pour un investissement sécurisé et performant dans des quartiers en plein essor à Marseille. Grâce à notre expertise et à nos partenariats avec les plus grands promoteurs de la région, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Que vous cherchiez à acheter pour habiter ou investir, notre agence est votre partenaire privilégié pour une acquisition réussie.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos programmes en cours et découvrir les avantages de l’achat en VEFA avec Stéphane Plaza Immobilier.